Encontraste un terreno. ¿Conviene ofertar?

Problema: La visita fue bien, pero faltan PRC, reglamento de parcelación, acceso inscrito y comparables del sector.
Por qué nosotros: Due diligence territorial antes de la oferta — no tasación comercial ni corretaje.
Qué ganas: Informe con vocación, riesgos y recomendación de proceder, negociar o descartar.

Un terreno bonito puede ser caro si la normativa no acompaña o si el precio ya incorpora valor futuro sin respaldo.

Estudio de potencial inmobiliario · desde 10 UF

Beneficio

Qué incluye el estudio

No somos corredora: no vendemos terrenos. Te ayudamos a decidir con criterio.

Recopilamos antecedentes del predio, tu objetivo y el precio pedido.

Verificamos normativa, acceso, servicios y comparables del sector.

Entregamos conclusiones con respaldo verificable y margen de negociación sugerido.

Resultados reales

10 UF estudio desde

3 escenarios por informe

100% independientes del vendedor

«El reglamento prohibía lo que el vendedor prometía. El estudio nos ahorró una oferta incorrecta.»
Comprador, parcelación tipo B

«Necesitábamos comparables reales del sector — no el promedio del portal.»
Cliente evaluando Llanquihue

De tu lado

Enamorarse del terreno está bien. Ofertar sin due diligence es lo que conviene evitar — te decimos con honestidad si conviene avanzar.

¿Es lo mismo que una tasación?

No. No certificamos valor comercial para crédito. Evaluamos vocación, riesgos y coherencia precio-mercado para tu decisión de compra.

¿Puedo enviar solo el link del aviso?

Sirve como punto de partida. El estudio profundiza normativa, acceso y comparables que no están en la ficha.

¿Cuánto demora?

Depende del predio y comuna. En la sesión inicial te damos plazo estimado y alcance en UF.

Primera sesión sin compromiso de compra — solo claridad territorial.

Alcance y fee final según complejidad. No constituye asesoría legal.